Arlys – Vivre et Investir Intelligemment au Cœur de Courtrai

Un habitat moderne et durable

Bienvenue à Arlys, un projet résidentiel innovant situé au centre de Courtrai, composé de 30 appartements modernes d’une chambre et d’espaces communs conçus pour favoriser le confort, la durabilité et la convivialité.
Un lieu idéal pour jeunes actifs, célibataires, seniors et investisseurs à la recherche d’un bien de qualité et d’un rendement stable.

Chaque appartement est équipé de grandes fenêtres, de chauffage par le sol, de pompes à chaleur et de panneaux solaires, garantissant un confort maximal et une faible consommation énergétique.

Prix à partir de 198 000 € (hors frais).

Un mode de vie connecté

Arlys est plus qu’un immeuble résidentiel — c’est un espace de vie partagé où le confort individuel se combine à des espaces collectifs modernes qui favorisent la rencontre et le bien-être.

Espaces partagés

• Espace de co-working avec coin café
• Deux terrasses panoramiques sur le toit
• Jardin intérieur verdoyant
• Salle de fitness
• Buanderie équipée
• Parking à vélos sécurisé

Ces installations communes améliorent la qualité de vie des résidents et augmentent la valeur locative du bien pour les investisseurs.

Un investissement d’avenir

Arlys constitue une opportunité d’investissement solide dans une ville en plein essor, offrant un rendement stable et une plus-value à long terme.

Atouts pour les investisseurs

• Apport initial dès 50 000 €
• Rendement net d’environ 2,5 % après frais
• Prix à partir de 198 000 € (hors frais)
• +26 % de croissance moyenne du prix des appartements à Courtrai sur 10 ans
• Appartements économes en énergie avec gestion locative par BYGG
• Demande locative forte et diversifiée

Situé sur l’historique site Le Lion Rouge, Arlys associe architecture contemporaine, durabilité et rentabilité.

Architecture & conception

Signé par Steven Vandenborre Architectes, le projet mêle brique verticale, matériaux naturels et lignes épurées.
Chaque appartement est conçu pour optimiser la lumière naturelle, le confort et l’isolation.

Courtrai – une ville dynamique

Avec ses 80 000 habitants et son appartenance au Réseau des Villes Créatives de l’UNESCO, Courtrai est une ville en pleine transformation, où culture, innovation et qualité de vie se rejoignent.

À proximité

• Rives de la Lys & Budapark
• Broeltorens et centre historique
• Boutiques, restaurants et quartiers créatifs

Arlys est un projet développé par BYGG, fondé par Matthieu Pacco & Wouter Vantornout, fort de plus de 15 ans d’expérience dans des projets durables et à haute valeur ajoutée.