Découvrez les propriétés par type

Investeringsvastgoed

35 Propriétés

Waarom investeren in vastgoed een slimme keuze is voor elke beleggerInvesteren in vastgoed is al jarenlang één van de meest zekere en rendabele manieren om vermogen op te bouwen. Investeringsvastgoed omvat alle soorten vastgoed die je aankoopt met als doel huurinkomsten te genereren, waardestijging te realiseren of beide. Het grote voordeel? Vastgoed is een stabiele, tastbare belegging die aantrekkelijk blijft, ongeacht de economische situatie.Of het nu gaat om appartementen, studentenkamers, vakantiewoningen, hotelvastgoed, commercieel vastgoed of recreatievastgoed: investeren in vastgoed biedt talloze mogelijkheden.Wat is investeringsvastgoed?Investeringsvastgoed is vastgoed dat wordt aangekocht om rendement te behalen. Dat kan via:Appartementen en huizen – populair bij jonge gezinnen en startersStudentenkamers en studio’s – constante vraag in universiteitsstedenVakantiewoningen en hotelvastgoed – combineren eigen gebruik met verhuurCommercieel en recreatievastgoed – ideaal voor bedrijven en toeristische bestemmingenVoor wie is investeren in vastgoed interessant?Particuliere beleggers die hun vermogen willen laten groeien of passief inkomen wensenOuders van studenten die een kot kopen als slimme investeringProfessionele investeerders die hun vastgoedportefeuille willen diversifiërenSpaarders die zoeken naar een veilige, waardevaste belegging voor de toekomstDe voordelen van investeren in vastgoedStabiel rendement – vastgoed levert betrouwbare huurinkomsten opWaardevaste belegging – op lange termijn stijgt vastgoed doorgaans in waardeBescherming tegen inflatie – huurprijzen volgen vaak de levensduurteVeel variatie – residentieel, commercieel, toeristisch en meerMaatschappelijke impact – investeren in vastgoed draagt bij aan huisvesting en ontwikkelingConclusieVastgoed blijft één van de slimste beleggingen om je kapitaal te laten groeien. Met de juiste strategie geniet je van zekerheid, diversiteit en aantrekkelijk rendement – zowel op korte als lange termijn.

Appartement

21 Propriétés

Wat is een appartement als investeringsvastgoed? Een appartement is één van de meest populaire vormen van vastgoedbelegging. Het combineert betaalbaarheid, sterke verhuurbaarheid en een hoge waardebehoud. Appartementen zijn te vinden in alle soorten en maten: van compacte studio’s in stadscentra tot ruime penthouses aan zee.Waarom investeren in een appartement?Brede doelgroep: Zowel singles, koppels, studenten als expats zoeken vaak naar een appartement.Goede verhuurbaarheid: Door de stedelijke ligging en betaalbare huurprijzen is de kans op leegstand laag.Stabiel rendement: Appartementen leveren vaak een constante huurinkomst en hebben een aantrekkelijk rendement.Waardevaste investering: In goed gelegen steden en regio’s stijgt de waarde van appartementen structureel.Types appartementen als beleggingStudio’s: compact en efficiënt, ideaal voor jonge huurders en studenten.Gezinsappartementen: 2- of 3-slaapkamerwoningen die inspelen op gezinnen of co-housing.Luxe appartementen & penthouses: gericht op hogere inkomens en expats.Nieuwbouw versus bestaande appartementen: nieuwbouw biedt energiezuinigheid en weinig onderhoud, terwijl bestaande appartementen vaak een lagere instapprijs hebben.Conclusie Investeren in een appartement is een veilige en veelzijdige keuze. Het combineert stabiele huurinkomsten met waardevermeerdering op lange termijn. Ontdek op investeringsvastgoed.immo actuele projecten en vind het appartement dat perfect aansluit bij jouw investeringsdoelen.

Studentenvastgoed

15 Propriétés

Wat is studentenvastgoed? Studentenvastgoed verwijst naar kamers, studio’s en appartementen die specifiek worden verhuurd aan studenten. Met de voortdurende groei van het aantal studenten in universiteits- en hogescholensteden, is de vraag naar kwalitatieve en betaalbare huisvesting groter dan ooit. Dit maakt studentenvastgoed één van de meest stabiele en interessante vormen van investeringsvastgoed.Waarom investeren in studentenvastgoed?Hoge en stabiele vraag: Universiteitssteden zoals Gent, Leuven, Antwerpen en Brussel kennen elk jaar duizenden nieuwe studenten die op zoek gaan naar een woonplek.Korte contracten, lange termijn zekerheid: Huurcontracten lopen vaak per academiejaar, maar de constante instroom van studenten zorgt voor blijvende verhuurbaarheid.Interessant rendement: Door de relatief lage aankoopprijzen en hoge huurprijzen per m², kan studentenvastgoed een hoger nettorendement opleveren dan klassiek residentieel vastgoed.Flexibel beheer: Als investeerder kan je kiezen voor zelfbeheer of voor een professionele beheerpartner die het volledige verhuurproces voor jou uit handen neemt.Welke vormen van studentenvastgoed bestaan er?Studentenkamers (koten): klassiek en vaak het goedkoopst in aankoop.Studio’s: met eigen keuken en sanitair, ideaal voor ouderejaarsstudenten of koppels.Studentenflats of -appartementen: vaak kleinschalige nieuwbouwprojecten, gericht op comfort en modern wonen.Investering via een ontwikkelaar: instapklare projecten met gegarandeerde verhuurservice en weinig zorgen.Voor wie is studentenvastgoed interessant?Particuliere investeerders die een hoger rendement zoeken.Ouders van studenten die liever kopen dan huren en na de studies het eigendom blijven verhuren.Beleggers die hun portefeuille willen diversifiëren met vastgoed dat minder conjunctuurgevoelig is.Conclusie Studentenvastgoed is een toekomstgerichte investering die zekerheid en rendement combineert. Of je nu kiest voor een kot, een moderne studio of een volledig beheerd project, investeren in studentenvastgoed biedt zekerheid dankzij de blijvende vraag in studentensteden. Ontdek op investeringsvastgoed.immo actuele projecten en advies om de juiste keuze te maken.

Short-term Rental

9 Propriétés

Wat is short-term rental? Short-term rental betekent dat vastgoed – zoals appartementen, studio’s of vakantiehuizen – voor een korte periode wordt verhuurd, variërend van enkele dagen tot enkele maanden. Dit model is sterk in opmars dankzij platformen zoals Airbnb, Booking.com en Vrbo, en speelt in op toerisme, zakenreizen en digital nomads.Waarom investeren in short-term rental?Hoger rendement: door dag- of weekprijzen ligt de huuropbrengst vaak hoger dan bij klassieke verhuur.Flexibel gebruik: je kan de woning zelf benutten en verhuren wanneer het jou uitkomt.Groeiende vraag: toeristen, expats en zakenreizigers zorgen voor een continue bezetting.Zorgeloos beheer mogelijk: gespecialiseerde partners nemen schoonmaak, marketing en boekingen uit handen.Types short-term rentalsStedelijke appartementen voor citytrips en zakenreizen.Vakantiewoningen aan zee, in de bergen of in toeristische regio’s.Luxueuze short-stay flats voor expats en internationale bedrijven.Tijdelijke studenten- of business flats voor stages of opdrachten.Conclusie Short-term rental is een rendabele en flexibele beleggingsoplossing die inspeelt op een groeiende markt. Het combineert hoog rendement met persoonlijk gebruik en biedt investeerders de kans om in te spelen op toerisme en internationale mobiliteit.

Hotelvastgoed

7 Propriétés

Waarom hotelvastgoed een aantrekkelijke belegging isHotelvastgoed is een specifieke vorm van investeringsvastgoed waarbij je als particulier of professioneel investeerder een hotelkamer of een volledig hotel aankoopt als investering. Door de stijgende vraag naar toerisme, zakenreizen en korte verblijven in steden en toeristische regio’s, is hotelvastgoed uitgegroeid tot een interessante en stabiele nichemarkt.Wat is hotelvastgoed?Hotelvastgoed omvat kamers, suites of hele gebouwen die deel uitmaken van een professioneel uitgebaat hotelconcept. Als investeerder koop je meestal een hotelkamer die vervolgens wordt verhuurd aan gasten. Je ontvangt in ruil:huurinkomsten uit de kamer, vaak gegarandeerd via een contractprofessioneel beheer door een hotelketen of exploitantextra voordelen zoals eigen gebruik van de kamer in bepaalde periodesVoor wie is hotelvastgoed geschikt?Hotelvastgoed is interessant voor:particuliere investeerders die passieve inkomsten willen combineren met een concreet productprofessionele beleggers die hun portefeuille willen diversifiërenreizigers die investeren aantrekkelijk vinden, maar ook zelf gebruik willen maken van hun hotelkamerDe voordelen van hotelvastgoedstabiel rendement – vaak gegarandeerde huurcontracten van 5 tot 20 jaarprofessioneel beheer – geen zorgen over verhuur, onderhoud of administratieinternationale spreiding – investeringskansen in toeristische regio’s en grote stedeneigen gebruik – mogelijkheid om zelf van de kamer te genietenwaardevaste investering – hotels blijven profiteren van de groei in toerisme en zakenreizenConclusieHotelvastgoed combineert de zekerheid van vastgoed met het gemak van een volledig uitbesteed beheer. Voor investeerders biedt het een stabiel rendement, voor reizigers een unieke manier om investeren en genieten te combineren.

Huis

3 Propriétés

Wat is een huis als investeringsvastgoed? Een huis is een klassieke en veelzijdige vorm van vastgoedbelegging. Met meer ruimte, een privétuin en vaak extra comfort, spreken huizen een brede doelgroep aan: van gezinnen en starters tot investeerders die op zoek zijn naar lange termijn zekerheid.Waarom investeren in een huis?Ruime doelgroep: gezinnen, koppels en expats zoeken vaak naar een huurhuis.Sterke verhuurbaarheid: huizen zijn schaars, wat de kans op leegstand beperkt.Waardebehoud en groei: woningen in stedelijke en residentiële gebieden stijgen structureel in waarde.Flexibel gebruik: je kan kiezen voor verhuur, eigen bewoning of combinatie van beide.Types huizen als investeringEengezinswoningen: ideaal voor gezinnen met kinderen.Halfopen of gesloten bebouwing: toegankelijk geprijsd en zeer gegeerd in de huurmarkt.Luxe woningen: gericht op hogere inkomens of expats.Nieuwbouw versus bestaande woningen: nieuwbouw biedt energie-efficiëntie, bestaande huizen hebben vaak meer charme en lagere instapprijzen.Conclusie Een huis is een solide investering die stabiliteit combineert met waardevermeerdering. Het biedt mogelijkheden voor verhuur en eigen gebruik, en vormt zo een toekomstgerichte keuze binnen investeringsvastgoed.

Commercieel vastgoed

3 Propriétés

Commercieel vastgoed: veelzijdig en waardevol voor bedrijven en investeerdersCommercieel vastgoed is de verzamelnaam voor alle gebouwen en ruimtes die gebruikt worden voor zakelijke of commerciële activiteiten. Het is een brede categorie die uiteenloopt van winkels en kantoren tot logistieke centra en horeca. Dankzij de diversiteit biedt commercieel vastgoed mogelijkheden voor ondernemers én een stabiel rendement voor investeerders.Wat is commercieel vastgoed?Commercieel vastgoed omvat alle niet-residentiële panden die bedoeld zijn om inkomsten te genereren. Voorbeelden zijn:winkels en horecapanden – retailunits, cafés en restaurantskantoren – van kleine units tot grote kantoorgebouwenKMO-units en bedrijfsruimtes – voor opslag, productie of logistiekhotels en recreatievastgoed – toeristische en dienstverlenende bestemmingenVoor wie is commercieel vastgoed geschikt?ondernemers die een eigen ruimte willen voor hun activiteitenbedrijven die investeren in hun locatie en professionele uitstralinginvesteerders die mikken op stabiel rendement via commerciële huurdersontwikkelaars die gemengde projecten met residentieel en commercieel vastgoed realiserenDe voordelen van commercieel vastgoedveelzijdigheid – geschikt voor detailhandel, horeca, kantoren en logistieklange termijn huurcontracten – commerciële huurders tekenen vaak meerjarige contractenstabiele inkomsten – bedrijven bieden zekerheid als huurderwaardevaste belegging – toplocaties behouden hun waardemaatschappelijke relevantie – commercieel vastgoed draagt bij aan de lokale economieConclusieCommercieel vastgoed vormt een veelzijdige en waardevolle categorie binnen de vastgoedmarkt. Het biedt ondernemers de basis om hun activiteiten te ontplooien en investeerders een stabiele en duurzame beleggingsopportuniteit.

KMO Units

2 Propriétés

KMO-units: flexibel vastgoed voor ondernemers en investeerdersKMO-units zijn één van de populairste vormen van bedrijfsvastgoed. Ze bieden ondernemers de ruimte om hun activiteiten te organiseren én vormen tegelijk een interessante investering. Dankzij hun veelzijdigheid, goede bereikbaarheid en hoge vraag zijn KMO-units een stabiel segment binnen de vastgoedmarkt.Wat zijn KMO-units?KMO-units zijn compacte bedrijfsruimtes die ingezet kunnen worden voor uiteenlopende activiteiten. Ze bestaan vaak uit een combinatie van:magazijnruimte voor opslag of logistiekatelier of werkplaats voor productie en ambachtkantoorruimte voor administratie en ontvangst van klantenshowroom om producten te presenterenAfhankelijk van de ontwikkeling zijn de units afzonderlijk te koop of te huur, en vaak schaalbaar in oppervlakte.Voor wie zijn KMO-units geschikt?ondernemers en zelfstandigen die een eigen bedrijfsruimte willen kopen of hurengroeiende kmo’s die flexibele uitbreidingsmogelijkheden zoekeninvesteerders die stabiel rendement willen door verhuur aan bedrijvenbedrijven die opslag en kantoor willen combineren op één locatieDe voordelen van KMO-unitsflexibel gebruik – geschikt voor diverse sectoren en activiteitenbetaalbare instap – lagere kostprijs dan grote bedrijfsgebouwengoede bereikbaarheid – vaak gelegen op industrieparken of nabij invalswegeninvesteringswaarde – constante vraag vanuit ondernemers en kmo’sschaalbaar – units kunnen gekoppeld of uitgebreid wordenConclusieKMO-units zijn een slimme keuze voor ondernemers die hun activiteiten efficiënt willen organiseren, én voor investeerders die mikken op stabiel en langdurig rendement.

Service flat

1 Propriété

Wat is een serviceflat als investering? Een serviceflat is een appartement speciaal ontworpen voor senioren die zelfstandig willen wonen, maar toch behoefte hebben aan extra comfort en ondersteuning. Naast het private woongedeelte zijn er vaak gemeenschappelijke ruimtes en faciliteiten zoals een restaurant, fitness of conciërgedienst.Waarom investeren in een serviceflat?Grote en groeiende vraag: Door de vergrijzing stijgt de behoefte aan kwalitatieve seniorenhuisvesting elk jaar.Stabiele huurinkomsten: Senioren kiezen vaak voor een langdurige woonoplossing.Professioneel beheer: Veel serviceflatprojecten worden volledig beheerd, wat investeerders ontzorgt.Waardevaste investering: De combinatie van vastgoed en zorgcomponent maakt dit type woning bijzonder toekomstgericht.Types serviceflatsZelfstandige appartementen met zorgondersteuning op aanvraag.Assistentiewoningen met gemeenschappelijke voorzieningen.Residenties met horeca, wellness of medische begeleiding.Conclusie Een serviceflat combineert vastgoedrendement met maatschappelijke relevantie. Investeren in dit segment betekent inspelen op de sterke vraag naar seniorenhuisvesting én genieten van stabiele inkomsten.

Bouwgrond

1 Propriété

Parking

0 Propriété

Waarom investeren in parking een slimme zet isParkingplaatsen en garages zijn een vaak over het hoofd geziene vorm van investeringsvastgoed. Toch bieden ze veel voordelen: een lage aankoopprijs, beperkte onderhoudskosten en een constante vraag in stedelijke omgevingen. Voor wie zoekt naar een toegankelijke en stabiele investering, is parking een slimme keuze.Wat is parkingvastgoed?Onder parkingvastgoed verstaan we zowel openluchtparkeerplaatsen als afgesloten garages of ondergrondse parkeerboxen. Deze kunnen afzonderlijk verkocht of verhuurd worden. Typische vormen zijn:open parkeerplaatsen – in residentiële of commerciële projectenondergrondse parkings – vaak bij appartementen of kantorenafgesloten garages – ideaal voor wie extra opslagruimte zoektVoor wie is parkingvastgoed geschikt?Parkingvastgoed is interessant voor:particuliere investeerders die met een laag instapbudget rendement willen halenbewoners in steden waar parkeerruimte schaars isinvesteerders die spreiding zoeken naast residentieel of commercieel vastgoedbedrijven die parkeerplaatsen doorverhuren aan werknemers of klantenDe voordelen van parkingvastgoedlage instapdrempel – vaak goedkoper dan appartementen of huizenstabiele vraag – vooral in stadscentra en dichtbevolkte buurtenbeperkte kosten – weinig onderhoud en lage lastenflexibel gebruik – ook interessant als opslagruimteliquiditeit – parkeerplaatsen zijn relatief vlot door te verkopenConclusieInvesteren in parking is eenvoudig, betaalbaar en stabiel. Het is de ideale manier om met vastgoed te starten of om je portefeuille te diversifiëren met een laagrisico-investering.