Casa Calénc – Un borgo rentable au cœur vert de l’Italie
📍 Sogliano al Rubicone, Émilie-Romagne
💶 Prix demandé : 415.000 € (hors frais)
🏡 Borgo avec 3 appartements indépendants
🌿 100 % autonome en énergie
Trois appartements. Un borgo. Une vue éternelle.
Casa Calénc est un complexe entièrement rénové situé à 500 mètres d’altitude dans les Apennins, offrant une vue panoramique sur les collines de Romagne, à seulement 30 minutes de la mer Adriatique.
Une opportunité rare d’acquérir un bien rentable dans une zone protégée Natura 2000.
L’offre
- 3 appartements indépendants
- Piscine à débordement avec vue panoramique
- Jardin entièrement clôturé
- 3 places de parking
- Historique locatif éprouvé (note Zoover 9,4)
Prix demandé : 415.000 € (hors frais)
Idéal comme :
- Résidence familiale
- Chambre d’hôtes
- Combinaison usage privé & location
Les appartements
Casa Calénc 137 – 2 personnes
- Entrée privée
- Cheminée
- Terrasse ensoleillée près de la piscine
- Salle de bain avec bidet
Casa Calénc 138 – 2–4 personnes
- 40 m²
- Ascenseur entre les étages
- Baignoire & douche
- Buanderie
Casa Calénc 138 Piano Terra – 4 personnes
- 90 m² habitables
- Grande cuisine et séjour
- Poêle à bois
- Internet fibre optique
- Parking privé
Autonomie & Durabilité
Une âme du XIVe siècle avec une autonomie du XXIe siècle.
- Électricité 100 % renouvelable
- Panneaux solaires
- Tesla Powerwall (13,5 kWh)
- Collecteurs solaires thermiques
- Récupération d’eau de pluie
- Borne de recharge électrique
Empreinte écologique minimale, indépendance maximale.
La localisation
Situé à Cossure, dans les collines de Romagne.
- Côte Adriatique : 30 min
- Rimini : 40 min
- Saint-Marin : 45 min
- Bologne : 1h30
150 km de sentiers, paysages de calanchi et nature préservée.
L’Italie secrète.
Devenez le prochain gardien
Han & Liesbeth ont développé Casa Calénc avec passion depuis 2000.
Ils recherchent aujourd’hui un successeur digne de ce lieu unique.
Demandez le dossier complet ou planifiez une visite privée.
Casa Calénc – où nature, rendement et dolce vita se rencontrent.
