De Lesselier à Lier – Habiter ou investir au cœur de la ville de Pallieter

Vivre avec caractère sur un site historique

Au cœur de Lier, niché entre l’imposante École Normale et le quartier chaleureux environnant, vous trouverez De Lesselier. Ce projet neuf contemporain fait partie du Quartier Académique – un site historique unique qui retrouve aujourd’hui une nouvelle vie. Avec une architecture moderne, un jardin intérieur verdoyant et des techniques durables, De Lesselier allie authenticité et confort tourné vers l’avenir.

La livraison est prévue fin 2025 – début 2026, et tous les appartements sont entièrement finis et prêts à emménager. Grâce aux prix de départ réduits, c’est le moment idéal pour saisir votre opportunité, que vous souhaitiez habiter à Lier ou réaliser un investissement immobilier rentable.

Des appartements pour chaque profil

De Lesselier comprend 39 appartements et 1 espace commercial, conçus avec une attention particulière à la lumière, à l’espace et à la qualité de vie. Les grandes terrasses offrent une vue sur le jardin intérieur commun ou sur l’environnement animé de Lier.

Prix de départ réduits :

• 1 chambre à partir de 285.000 €*
• 2 chambres à partir de 360.000 €*
• 3 chambres à partir de 509.000 €*

(*hors droits d’enregistrement, TVA et frais supplémentaires)

Des boxes de garage souterrains et emplacements de parking sont également disponibles.

Économe en énergie et tourné vers l’avenir

Choisir De Lesselier, c’est opter pour une solution de logement écologique et durable. Le projet utilise les technologies les plus récentes :

• Pompe à chaleur géothermique collective (via champ BEO)
• Chauffage complet et refroidissement passif sur énergie renouvelable
• Chauffage par le sol dans les espaces de vie
• Système de ventilation D pour une qualité d’air optimale
• Isolation thermique et acoustique de haute qualité

Grâce à ces innovations, vous bénéficiez de faibles coûts énergétiques, d’un climat intérieur agréable et d’un logement prêt pour l’avenir.

Architecture moderne respectueuse de son environnement

De Lesselier est conçu dans le respect de son contexte historique. Côté rue, les façades sont élégantes et sobres, en béton et maçonnerie, tandis que les façades côté jardin intérieur sont plus ludiques, avec des finitions en bois et des structures en acier. Les terrasses avec balustrades en bois créent une atmosphère chaleureuse et renforcent le sentiment de communauté autour du jardin.

Pourquoi choisir De Lesselier ?

• Habitation durable et économe en énergie
• Prêt à emménager à la livraison (2025–2026)
• Prix réduits – dernière opportunité avant livraison
• Situation centrale à Lier, à distance de marche des commerces, restaurants et culture
• Terrasses ensoleillées et jardin intérieur verdoyant
• Possibilité d’achat à 6 % de TVA (sous conditions)

Pour qui De Lesselier est-il idéal ?

Résidence principale

• Les primo-acquéreurs trouvent ici un appartement abordable dans un emplacement de choix à Lier.
• Les personnes quittant une maison profitent du confort d’un appartement lumineux sans compromis sur la qualité ou l’espace.
• Les familles et couples bénéficient d’appartements modernes de 2 ou 3 chambres dans une ville dynamique avec toutes les commodités à proximité.

Investir à Lier

De Lesselier est également très attractif pour les investisseurs. La demande pour des appartements locatifs de qualité et économes en énergie à Lier est élevée, tandis que l’offre reste limitée. Cela en fait un investissement solide.

Atouts pour les investisseurs :

• Large public locataire (des jeunes actifs aux seniors)
• Garantie locative temporaire de 6 mois (conditions sur demande)
• Investissement résistant à l’inflation – les loyers évoluent avec l’index
• Forte attractivité locative grâce à l’emplacement et à l’efficacité énergétique
• Construction neuve = pas d’obligation de rénovation ni de coûts imprévus

Découvrez Lier : une ville pleine de charme

Lier est surnommée la ville de Pallieter pour une bonne raison. Elle respire le charme et l’histoire tout en étant vivante et accueillante. Depuis De Lesselier, vous profitez de :

• Remparts verts pour la promenade et le vélo
• Restaurants et cafés chaleureux comme Bar Muza, Café Normal et Restaurant Neon
• Culture et patrimoine avec la Tour Zimmer, le Béguinage (UNESCO), l’église Saint-Gummarus et l’église des Jésuites
• Événements et marchés locaux sur la Grand-Place, le cœur battant de la ville

Tout est accessible à pied ou à vélo. Lier combine le charme d’une petite ville avec l’accessibilité de grandes villes comme Anvers et Malines.

Informations pratiques

• Nombre d’unités : 39 appartements + 1 espace commercial
• Livraison : fin 2025 – début 2026
• Prix : à partir de 285.000 €*
• Boxes de garage et emplacements disponibles
• TVA à 6 % possible sous conditions

(*hors droits d’enregistrement, TVA et frais supplémentaires)

Conclusion – Une opportunité unique à Lier

Avec De Lesselier, vous choisissez un logement prêt à emménager sur un site historique au cœur de Lier, avec les technologies les plus récentes et des prix de départ réduits. Que vous recherchiez une nouvelle habitation ou un investissement sûr, ce projet a tout pour dépasser vos attentes.

👉 Demandez plus d’informations dès aujourd’hui ou téléchargez la brochure.