Pescaria — Résidences exclusives en bord de Douro

À partir de 296 000 € — Appartements T1 — Idéal pour investisseurs & résidences secondaires

Une opportunité rare sur le front de rivière le plus emblématique du Portugal

Pescaria transforme une ancienne usine de barils de Porto en 20 résidences modernes et spacieuses, situées directement en bord du Douro. Avec des rives classées et protégées, ce projet représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien en front de rivière, dans une zone où très peu de nouveaux développements sont autorisés.

Les 18 appartements T1 offrent des volumes généreux, de larges baies vitrées et des vues imprenables sur le centre historique de Porto (UNESCO). Certaines unités disposent d’une terrasse privée et huit places de parking complètent cette offre exclusive.

Points forts

• À partir de 296 000 €
• Bâtiment historique entièrement rénové
• Appartements T1 spacieux
• Vues directes sur le Douro & Porto
• Rareté absolue : aucun nouveau projet permis sur le front de rivière
• Rendement locatif attendu d’environ 7 %
• 8 places de parking disponibles
• Parfait pour investissement ou résidence secondaire

Modalités de paiement

• 5 000 € à la réservation
• 20 % à la signature (–5 000 €)
• 80 % à la livraison (T3 2027)

Localisation — Vila Nova de Gaia

Un site exceptionnel, à proximité de :

• Ribeira (Porto) — panorama UNESCO
• Caves de vin de Porto & World of Wine
• Téléphérique, restaurants gastronomiques & hôtels haut de gamme
• Promenade vers villages de pêcheurs, plages & océan Atlantique
• Nouvelle passerelle piétons/vélos/métro reliant Boavista & l’aéroport (2027)

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