Résidence Pigeon – Dernier duplex avec vue mer à Ostende

325.000 € hors frais – PEB A (E28) – TVA 6% possible

La Résidence Pigeon est une petite résidence neuve composée de seulement 3 appartements et 1 espace commercial, idéalement située à deux pas de la plage, de la digue, du Thermae Palace et de l’hippodrome Wellington. Ce dernier duplex offre une luminosité exceptionnelle, une tranquillité rare et un confort optimal dans un quartier central mais calme d’Ostende.

Parfait pour une résidence principale

Ce duplex spacieux de 103 m² est idéal pour les jeunes familles, les couples et toute personne recherchant un logement moderne et économe en énergie :

• séjour lumineux avec vue dégagée
• cuisine entièrement équipée avec espace de rangement
• 2 grandes chambres
• grand grenier aménagé avec fenêtre
  → idéal comme bureau, chambre d’amis, espace hobby ou 3e chambre
• terrasse privée de 6 m²
• 2 salles de bain + plusieurs espaces de rangement

Un lieu de vie agréable, fonctionnel et baigné de lumière.

Idéal comme résidence secondaire

Vous cherchez une escapade à la mer ? Ce bien offre tout ce qu’il faut :

• à une rue de la plage et de la promenade
• petite résidence → peu d’entretien et faibles charges
• belle vue ouverte vers la piste Wellington et la mer
• grenier parfait pour accueillir famille et amis
• tranquillité, lumière et air marin toute l’année

Le pied-à-terre idéal à Ostende.

Une opportunité d’investissement intéressante

Les investisseurs apprécieront :

• TVA 6% possible (conditions applicables)
• PEB A (E28) → faible consommation et forte demande locative
• 3 panneaux solaires + onduleur inclus
• charges de copropriété extrêmement faibles
• valeur locative renforcée grâce à la pièce supplémentaire sous combles

Un bien sûr, rentable et durable.

Durable & économe en énergie

Ce duplex offre un niveau d’efficacité remarquable :

• PEB A – E28
• panneaux solaires inclus
• réduction de 50 % du précompte immobilier pendant 5 ans
• faibles charges

Une opportunité rare à Ostende

Un duplex lumineux, économe et proche de la mer dans une petite résidence : une combinaison très rare.
Que ce soit pour habiter, pour une résidence secondaire, ou pour investir, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Ostende.

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