Résidence Aurélie à La Panne – appartements neufs dans un emplacement de choix en bord de mer

La Résidence Aurélie est un projet immobilier neuf à petite échelle et économe en énergie, situé au cœur de La Panne, juste à côté de la Zeelaan et à quelques pas des dunes de l'Oosthoek. Ce projet exclusif allie le meilleur des deux mondes : l'animation chaleureuse du centre-ville et la tranquillité naturelle des dunes. Avec une offre de studios et d'appartements de 1, 2 et 3 chambres, la Résidence Aurélie est idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement pour la location saisonnière.

Prix à partir de 249 500 € (hors frais)
Année de construction : 2025 – Indice de performance énergétique : A (après construction) – Possibilité d'achat à 6 % de TVA (sous certaines conditions)

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Vivre à la Résidence Aurélie: une résidence à taille humaine, de qualité et durable

La résidence Aurélie, située sur la Zeelaan à La Panne, a été délibérément conçue à petite échelle, dans un souci d'intimité, de tranquillité et de confort. La combinaison de studios et d'appartements de 1, 2 ou 3 chambres rend ce projet extrêmement flexible:

• Des studios compacts, parfaits comme pied-à-terre ou comme investissement judicieux
• Appartements confortables d'une chambre pour les personnes seules ou les couples
• De spacieux appartements de 2 et 3 chambres pour ceux qui recherchent plus d'espace et de confort

Chaque bâtiment a été conçu en mettant l'accent sur la lumière, l'air et la qualité de vie, ce qui vous permet d'y vivre ou d'y séjourner agréablement tout au long de l'année.

Deux terrasses par appartement : lumière et sensation d'être à l'extérieur à tout moment de la journée

L'un des principaux atouts de la Résidence Aurélie est que tous les appartements disposent de deux terrasses – à l'avant et à l'arrière. Cela signifie:

• Un maximum de lumière naturelle dans les pièces à vivre
• Du soleil du matin au soir, grâce à une orientation favorable
• Un fort sentiment d'ouverture et de contact avec l'extérieur, même en plein centre-ville
• Possibilité de choisir entre l'animation côté rue ou le calme à l'arrière

Les appartements exposés plein sud baignent littéralement dans la lumière, ce qui les rend particulièrement attrayants en tant qu'appartements en bord de mer, tant pour un usage personnel que pour la location saisonnière.

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Emplacement idéal à La Panne : entre Zeelaan et Oosthoekduinen

Ceux qui aiment La Panne savent à quel point la combinaison de vastes plages, de dunes protégées et d'un centre-ville animé est unique. La résidence Aurélie tire pleinement parti de cet emplacement:

• À l'avant : vue sur la charmante Zeelaan, avec ses boutiques, ses restaurants et ses terrasses accueillantes
• À l'arrière : accès direct aux dunes d'Oosthoek en passant par le bâtiment et la Vlaanderenstraat

Ici, vous avez le choix chaque jour :
Une balade dans les dunes, une journée à la plage ou un café au soleil sur une terrasse du centre-ville. Tout est accessible à pied.

Grâce à son emplacement exceptionnel, la Résidence Aurélie présente un intérêt particulier pour:

• Pour ceux qui souhaitent s'installer définitivement sur la côte dans un environnement facilement accessible
• Si vous recherchez une résidence secondaire avec toutes les commodités à proximité
• Qui souhaite investir dans la location saisonnière dans un endroit qui attire des visiteurs toute l'année ?

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Architecture moderne, finitions haut de gamme

L'architecture de la Résidence Aurélie se veut moderne et intemporelle, avec un souci particulier de l'élégance de la façade. À l'intérieur, l'accent est mis sur :

• Conception économe en énergie et techniques durables
• Des matériaux de qualité, notamment de beaux parquets
• Pompes à chaleur pour un chauffage durable et économe en énergie
• Des agencements pratiques permettant une utilisation optimale de la surface habitable
• De grandes baies vitrées qui apportent de la lumière et une sensation d'espace

La finition peut être entièrement adaptée à vos goûts personnels. Vous choisissez vous-même les couleurs, les matériaux et les détails, afin que votre appartement en bord de mer soit vraiment un espace qui vous ressemble.

Les caractéristiques du projet en un coup d'œil

• Type : studios et appartements de 1, 2 et 3 chambres
• Surface habitable : à partir de 49 m²
• Surface au sol : à partir de 53 m²
• Année de construction : 2025
• Taux de TVA : achat possible à 6 % de TVA (sous certaines conditions)
• Cote EPC : A (après construction)

Tarifs et appartements disponibles à la Résidence Aurélie

La résidence Aurélie propose des offres à des prix attractifs adaptées à différents budgets, avec à chaque fois un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui souhaitent vivre ou investir en bord de mer:

• Studios : à partir de 249 500 € (hors frais)
• Appartements 1 chambre : à partir de 294 500 € (hors frais)
• Appartements 2 chambres : à partir de 379 500 € (hors frais)
• Appartements 3 chambres : à partir de 549 500 € (hors frais)

Grâce à la combinaison d'un emplacement de choix, d'une faible consommation d'énergie, de deux terrasses et de la possibilité d'acquérir le bien avec une TVA à 6 %, la Résidence Aurélie présente un profil d'investissement très attractif sur la côte belge.

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Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement

La résidence Aurélie à La Panne s'adresse à différents publics :

• Résidence principale

  • Appartements confortables et économes en énergie
  • Situation centrale, à proximité des commerces, des services, des restaurants et des transports en commun
  • Les dunes et la plage à deux pas

• Deuxième séjour

  • Le point de départ idéal pour des week-ends et des vacances à la mer
  • Pas besoin de s'inquiéter des travaux de rénovation ou des installations obsolètes : tout est neuf
  • Possibilité de combiner usage personnel et location

• Investissement avec possibilité de location

  • Emplacement très prisé à La Panne pour la location saisonnière
  • Les appartements économes en énergie (CPE A) sont attractifs pour les locataires
  • Un fort potentiel locatif grâce à son emplacement entre le centre-ville, les dunes et la plage

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Vivre ou investir en bord de mer ? Organisez votre visite à la Résidence Aurélie

Vous recherchez un appartement neuf à La Panne dans un cadre exceptionnel, ou un investissement immobilier rentable sur la côte belge ? La Résidence Aurélie est alors une opportunité unique.

• Un projet à petite échelle et de grande qualité
• Deux terrasses par appartement pour un maximum de lumière et de plaisir en plein air
• Une habitation économe en énergie avec un certificat de performance énergétique (EPC) de classe A et une pompe à chaleur
• Emplacement en centre-ville avec accès direct aux dunes d'Oosthoek
• Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement

N'attendez pas trop longtemps : les constructions neuves de ce standing et dans cet emplacement sont rares à La Panne.

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