Théo d’Or – Maisons familiales énergétiquement efficientes dans un cadre vert et apaisant

3 chambres – Espace grenier – À partir de 390.000 € (hors frais) – Idéal pour résidence principale et investissement

Théo d’Or est un projet résidentiel harmonieux situé à Baasrode, composé de 15 maisons neuves basse énergie dans un quartier calme, verdoyant et quasi sans circulation. Entouré de terres agricoles, d’arbres anciens et du ruisseau Zwarte Beek, ce projet offre un cadre de vie serein où les familles peuvent pleinement s’épanouir.

Avec leur architecture moderne, leurs finitions de qualité et leur performance énergétique (BEN), ces maisons conviennent parfaitement à une occupation personnelle tout en constituant un investissement locatif particulièrement attractif.

Vivre dans un confort durable

Chaque maison a été conçue pour offrir lumière, espace et fonctionnalité :

• Grandes baies vitrées avec vue sur le jardin
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• 3 chambres spacieuses à l’étage
• Toilette séparée, salle de bain et buanderie
• Grenier aménageable : chambre supplémentaire, bureau ou espace de jeux
• Possibilité de finitions personnalisées

Un habitat qui évolue avec les besoins de chaque famille.

Performance énergétique et durabilité

Les maisons Théo d’Or répondent aux plus hautes normes énergétiques :

• Maisons BEN (basse énergie)
• Pompe à chaleur & chauffage par le sol
• Panneaux solaires
• Triple isolation et vitrage haute performance
• Gestion intelligente de l’eau sur tout le site

Résultat : des charges réduites et un confort maximal.

Baasrode – Nature, tranquillité et proximité

Le projet se situe dans un environnement recherché :

• quartier sans trafic, idéal pour les enfants
• promenades le long de l’Escaut et du Zwarte Beek
• écoles, commerces et activités à proximité
• excellent accès routier vers Dendermonde et au-delà

Un lieu où calme et praticité se rencontrent.

Un choix intelligent pour les investisseurs

Grâce à sa performance énergétique et sa typologie familiale, Théo d’Or assure :

• forte demande locative
• faibles coûts énergétiques → attractivité locative accrue
• construction durable → entretien minimal
• potentiel de plus-value dans la région de Dendermonde

Un bien idéal pour un portefeuille immobilier stable et rentable.

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