Urban Yeti Bruxelles – Résidences étudiantes nouvelle génération avec rendement garanti
Investir dans le logement étudiant durable à Bruxelles
Urban Yeti est un projet innovant de logements étudiants à Bruxelles, répondant parfaitement à la demande croissante de résidences étudiantes urbaines de qualité. Grâce à une localisation stratégique, un concept global réfléchi et une gestion locative entièrement prise en charge, Urban Yeti constitue un investissement immobilier particulièrement attractif.
L’investissement est possible à partir de 156.000 € (hors frais), avec des revenus locatifs immédiats, un rendement net indexé de 3,28 % et une garantie locative de 3 ans.
Pourquoi investir dans Urban Yeti ?
Une localisation stratégique et une forte demande locative
Urban Yeti se situe à quelques minutes à pied du campus Health de la VUB, qui accueille plus de 3.500 étudiants. Le campus est en pleine expansion (+18 %), tandis que l’offre de logements étudiants qualitatifs reste insuffisante.
- 3 à 4 minutes à pied du campus Health de la VUB
- Arrêts de tram et de bus devant l’immeuble
- Supermarché intégré au rez-de-chaussée
- Accès rapide à l’E19
- À proximité du plus grand campus universitaire de Belgique
Le projet est déjà loué à 90 %.
Un concept global tourné vers l’avenir
Urban Yeti signifie « Youths Eternal Time & Intelligence » et propose un concept de vie moderne, parfaitement adapté aux attentes des étudiants d’aujourd’hui.
- Chambres et studios étudiants entièrement meublés
- Salle de bain privative, réfrigérateur, lit, bureau, armoire, rideaux et éclairage
- Cuisines design et espaces d’étude communs à chaque étage
- Espace détente avec accès à une esplanade verte
- Toit-terrasse avec jardin Zen
- Concierge résident
- Gestion locative et technique entièrement automatisée
- Label énergétique A
Idéal pour investisseurs et familles
Urban Yeti est une solution intelligente pour les familles avec des enfants ou petits-enfants étudiants.
- Aucun loyer perdu, mais un investissement rentable
- Immobilier durable et pérenne
- Revente libre à tout moment
- Très forte demande locative à Bruxelles
- Adapté aux investisseurs débutants comme expérimentés
Investir de manière rentable, sûre et sans souci
Rentable
- Rendement net indexé de 3,28 %
- Jusqu’à 4,76 % de rendement avec effet de levier
- Revenus locatifs dès la livraison
- Revenus protégés contre l’inflation
Sécurisé
- Garantie locative de 3 ans
- Revente libre possible
- Exploitant professionnel reconnu
- Situé dans la plus grande ville étudiante de Belgique
Sans souci
- Logements livrés clés en main et meublés
- Gestion locative complète
- Concierge sur place
- Aucune contrainte opérationnelle
Sélectionné par REALIS – Label RIS
Urban Yeti bénéficie du label RIS (REALIS Investment Selection), attribué uniquement aux projets répondant à des critères stricts de qualité, de rendement et de sécurité.
Depuis 1999, REALIS sélectionne des investissements immobiliers fiables et performants. Résultat : 95 % vendu et 100 % loué.
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