Urban Yeti Bruxelles – Résidences étudiantes nouvelle génération avec rendement garanti

Investir dans le logement étudiant durable à Bruxelles

Urban Yeti est un projet innovant de logements étudiants à Bruxelles, répondant parfaitement à la demande croissante de résidences étudiantes urbaines de qualité. Grâce à une localisation stratégique, un concept global réfléchi et une gestion locative entièrement prise en charge, Urban Yeti constitue un investissement immobilier particulièrement attractif.

L’investissement est possible à partir de 156.000 € (hors frais), avec des revenus locatifs immédiats, un rendement net indexé de 3,28 % et une garantie locative de 3 ans.

Pourquoi investir dans Urban Yeti ?

Une localisation stratégique et une forte demande locative

Urban Yeti se situe à quelques minutes à pied du campus Health de la VUB, qui accueille plus de 3.500 étudiants. Le campus est en pleine expansion (+18 %), tandis que l’offre de logements étudiants qualitatifs reste insuffisante.

• 3 à 4 minutes à pied du campus Health de la VUB
• Arrêts de tram et de bus devant l’immeuble
• Supermarché intégré au rez-de-chaussée
• Accès rapide à l’E19
• À proximité du plus grand campus universitaire de Belgique

Le projet est déjà loué à 90 %.

Un concept global tourné vers l’avenir

Urban Yeti signifie « Youths Eternal Time & Intelligence » et propose un concept de vie moderne, parfaitement adapté aux attentes des étudiants d’aujourd’hui.

• Chambres et studios étudiants entièrement meublés
• Salle de bain privative, réfrigérateur, lit, bureau, armoire, rideaux et éclairage
• Cuisines design et espaces d’étude communs à chaque étage
• Espace détente avec accès à une esplanade verte
• Toit-terrasse avec jardin Zen
• Concierge résident
• Gestion locative et technique entièrement automatisée
• Label énergétique A

Idéal pour investisseurs et familles

Urban Yeti est une solution intelligente pour les familles avec des enfants ou petits-enfants étudiants.

• Aucun loyer perdu, mais un investissement rentable
• Immobilier durable et pérenne
• Revente libre à tout moment
• Très forte demande locative à Bruxelles
• Adapté aux investisseurs débutants comme expérimentés

Investir de manière rentable, sûre et sans souci

Rentable

• Rendement net indexé de 3,28 %
• Jusqu’à 4,76 % de rendement avec effet de levier
• Revenus locatifs dès la livraison
• Revenus protégés contre l’inflation

Sécurisé

• Garantie locative de 3 ans
• Revente libre possible
• Exploitant professionnel reconnu
• Situé dans la plus grande ville étudiante de Belgique

Sans souci

• Logements livrés clés en main et meublés
• Gestion locative complète
• Concierge sur place
• Aucune contrainte opérationnelle

Sélectionné par REALIS – Label RIS

Urban Yeti bénéficie du label RIS (REALIS Investment Selection), attribué uniquement aux projets répondant à des critères stricts de qualité, de rendement et de sécurité.

Depuis 1999, REALIS sélectionne des investissements immobiliers fiables et performants. Résultat : 95 % vendu et 100 % loué.

Visitez Urban Yeti

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