Villa BEN moderne à vendre à Middelkerke – Vie écoénergétique avec style et confort

Découvrez cette villa BEN moderne et prête à habiter, située dans la rue August Vermeylen à Middelkerke – une oasis de tranquillité à quelques minutes à vélo de la mer et du centre.
Cette maison neuve quatre façades allie architecture contemporaine, techniques durables et aménagement fonctionnel pour un confort de vie optimal.
Avec un niveau E de 25 et un label énergétique A, cette propriété est prête pour l’avenir.

Architecture contemporaine, lumière et espace

Construite en ossature bois, cette villa garantit une isolation performante, une efficacité énergétique exceptionnelle et une durabilité à long terme.
Ses lignes épurées et ses grandes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et moderne.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, relié à la terrasse couverte et au jardin orienté plein sud.
On y trouve également un salon confortable, un hall d’entrée avec vestiaire, une toilette invités, une buanderie et un local technique.

À l’étage, vous disposez de quatre chambres, dont deux chambres principales avec armoires encastrées, ainsi qu’une salle de bain entièrement équipée avec douche à l’italienne, double lavabo et toilette.
Le hall de nuit est également équipé d’armoires intégrées pour un rangement optimal.

Habitat durable et écoénergétique

Conçue selon les normes BEN (bâtiment à énergie quasi neutre), cette maison est équipée de :

• Pompe à chaleur air/eau
• Chauffage par le sol
• Système de ventilation type D
• Vitrage super isolant
• Jardin et terrasses orientés plein sud

Résultat : une faible consommation énergétique, un confort optimal et un mode de vie durable.
Avec un EPC de seulement 49 kWh/m², cette villa garantit une efficacité énergétique maximale tout au long de l’année.

Confort, intimité et élégance extérieure

Sur un terrain de 566 m², cette villa offre beaucoup d’espace, de soleil et de tranquillité.
Le jardin orienté sud, la grande terrasse et le patio couvert invitent à profiter de la vie en plein air toute l’année.
Une carport, un abri à vélos et une longue allée privée complètent parfaitement ce design contemporain.

La surface bâtie, y compris le carport et l’abri, est de 174 m², avec 103,70 m² d’espaces extérieurs aménagés – un équilibre parfait entre intérieur et extérieur.

Emplacement calme, proche de la mer et du centre

La rue August Vermeylen est une rue résidentielle paisible, à proximité du centre de Middelkerke et à quelques minutes à vélo de la plage.
Vous vivez ici dans un quartier verdoyant et familial, à proximité des commerces, écoles et transports publics.
Un emplacement unique alliant calme, intimité et vie côtière.

Vivre durablement dans un cadre moderne

Grâce à ses matériaux écologiques, son architecture soignée et ses performances énergétiques, cette villa incarne le confort moderne en bord de mer.
Idéale comme résidence principale ou seconde habitation, c’est un investissement durable et de qualité.

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