La Unión – Appartements modernes au cœur historique de Panama City

À partir de $190.345 (≈ €176.000) – 1 à 3 chambres – Rendement estimé 6% – Idéal pour investisseurs et résidents internationaux

La Unión occupe une position clé dans le nouveau projet urbain Gran Central, à quelques pas de Casco Viejo, le quartier historique classé UNESCO. Les deux tours abritent 198 appartements contemporains, conçus pour offrir confort, lumière naturelle et forte valeur patrimoniale.

Les logements, de 42 à 113 m², disposent de balcons privés, de hauts plafonds et d’espaces ouverts. Certains appartements 2 et 3 chambres proposent une configuration lock-off, permettant de diviser le bien en deux unités locatives — un atout majeur pour augmenter le rendement.

Destiné au marché locatif moyen à long terme, La Unión attire expats, étudiants internationaux, travailleurs à distance et touristes en quête d’un logement moderne à proximité du Casco.

Équipements premium

Les résidents profitent d’un ensemble d’espaces communs soigneusement pensés :

• Piscine rooftop de 25 m
• Bar, lounge & zone BBQ
• Solarium & salle extérieure
• Salle de sport équipée
• Bibliothèque, espaces lecture & coworking
• Coffee bar
• Parkings privés disponibles

Un niveau de confort qui améliore également la valeur locative.

Emplacement – Santa Ana, à côté de Casco Viejo

Un quartier authentique et dynamique, mêlant histoire, culture et modernité.

Distances clés :

• Casco Viejo : 5 min
• Musée du Canal : 12 min
• Cinta Costera : 10 min
• Amador Causeway : 15 min
• Aéroport international Tocumen : 25 min

Pourquoi investir ?

• Prix d’entrée attractifs
• Rendement estimé de 6%
• Faibles taxes et frais d’acquisition
• Croissance économique solide (+7,3% l’an dernier)
• Forte demande locative dans Casco & Santa Ana
• Options lock-off pour double revenu

Plan de paiement

• $5.000 réservation
• 10% à la signature
• 10% début de construction
• 10% après 6 mois
• 70% à la livraison (Q1 2029)

Conclusion

La Unión combine emplacement stratégique, architecture moderne et potentiel d’investissement exceptionnel.

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